Гидроизоляция швов: виды материалов и технология герметизации - СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
Ktostroitdom.ru

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гидроизоляция швов: виды материалов и технология герметизации

Герметизация межпанельных швов. Виды и технология

Утепление помещений, герметизация межпанельных швов позволяют осуществить комплексную защиту всего здания от холода, сквозняков, протечек, плесени. Причины разгерметизации межпанельных швов могут быть разные – несоблюдение технологических норм при строительстве, температурные и осадочные деформации стен здания, использование некачественных герметиков при первичной обработке швов, старение и разрушение герметизационных материалов. А последствия нарушения герметичности швов крайне неприятны и создают массу бытовых проблем. Нарушается теплоизоляция помещений; сквозь межпанельные стыки начинает проникать влага, что вызывает появление протечек; зимой стены с негерметичными швами промерзают, и на их внутренней поверхности образуется конденсат. Следствие всего этого – пятна на стенах и потолках, испорченные обои, отвалившаяся штукатурка, плесень и грибок в квартирах.

Известны следующие виды герметизации швов:

  • первичная герметизация межпанельных швов, которая заключается в заделке пустых швов;
  • вторичная герметизация, то есть выполнение ремонта стыка дома, который находится в эксплуатации.

Первичная герметизация межпанельных швов

(герметизация открытых стыков), как правило, проводится в панельных домах – новостройках, там, где швы еще не заделывались герметиками. При первичной герметизации шов заполняется утеплителем (изоляционным материалом вилатерм, который выпускается в виде трубок из пенополеэтилена, или герметизирующей монтажной пеной пенофлекс) и снаружи покрывается слоем гидроизолирующей мастики. Такая обработка межпанельного шва гарантирует его надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях. Современные герметизирующие материалы для фасадных работ отличаются высоким качеством и сохраняют свои свойства в широком температурном диапазоне.

Вторичная герметизация швов

производится в домах, где межпанельные швы ранее уже подвергались герметизации. Вторичную герметизацию рекомендуется проводить спустя 5-7 лет после первичной. В зависимости от состояния шва вторичная герметизация может быть двух типов. Если состояние шва удовлетворительное, и старые герметики не подверглись существенному разрушению, при вторичной обработке шва можно ограничиться только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же налицо все признаки сильного разрушения межпанельного шва, то при его вторичной герметизации необходимо провести вскрытие шва, удалить все старые, пришедшие в негодность наполнители, и провести полный цикл герметизирующих работ, как при первичной герметизации.

Особенно результативным методом герметизации межпанельных швов является так называемый «тёплый шов». Методика данного способа такова: старый стык осторожно чистится от давнего утеплителя, краски, а также других бесполезных материалов. Выполняется этот процесс ручным методом. Потом в шов заливается пенка, а также одновременно с этим же ложится утеплитель. По степени твердения вышеупомянутых материалов наносится специальный герметик.

Трехкомпонентная герметизация и ее преимущества

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

1. Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной, например, «Wepost 502 Optima» . Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
2. Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (типа «Изонел») . Этот утеплитель представляет собой пустотелые трубки, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе.
3. Заделка швов с помощью герметиков марки «Сазиласт» . Специальным водоотталкивающим герметиком покрывают уже уложенный утеплитель. Это – последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

«Теплый шов» — лучшее решение

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор. Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже нестрашны жильцам утепленного дома. Заделка швов препятствует циркуляции воздуха между помещением и улицей, а также внутри загерметизированных полостей. «Теплый шов» — прямой путь к сохранению тепла в доме.

Для ликвидации последствий конденсационной влаги в зоне разгерметизации швов, необходимо провести утепление межпанельных стыков. Для утепления межпанельных стыков нужно расчистить от загрязнений и краски стыки плит, расшить трещины в цементном растворе, удалить старый герметизирующий состав. Подготовленный таким образом паз в стене заливается пеногерметиком, заполняющим внутришовные полости. На незастывший герметик укладывается пенополиуретановый уплотнитель и покрывается специальной водоотталкивающей мастикой. Производство работ по герметизации швов в панельных строениях методом промышленного альпинизма существенно сокращает затраты времени и денежных средств по сравнению с традиционными способами, требующими дополнительного расхода на аренду и возведение дорогостоящих лесов. Проведение работ по герметизации межпанельных швов и стыков, балконных дверей, окон промышленными альпинистами, позволяет обрабатывать не только здание в целом, но и отдельно взятые квартиры. Периметр герметизации швов стандартной не торцевой 2-х комнатный квартиры составляет примерно 30 погонных метров. Любой другой метод, особенно если квартира расположена где-нибудь на 15 этаже 20-этажного дома, c арендой спецтехники обойдется минимум в три раза дороже.

Герметизация швов имеет большое значение для теплоизоляции квартир и влагоизоляции квартир. Если герметизация выполнена грамотно — в квартирах станет значительно теплее, ведь после герметизации температура в помещениях становится выше на 3-4 градуса – это доказано.

Гидроизоляция в г. Новороссийске:
ООО «ГидроЗащита»
+7 (8617) 30-98-99, +7 (8617) 69-53-55, +7 (918) 941-06-41
353960, г. Новороссийск, п. Цемдолина, ул. Спецморстроевская, 5
(вход со стороны ул. Золотая Рыбка, 20в)

Герметизация швов

Приоритетным направлением компании «Промальпстрой» являются работы по герметизации межпанельных швов. Мы выполняем заказы по герметизации для частных и юридических лиц.

Работаем за наличный и безналичный расчет на договорной основе и несем ответственность за безопасность проведения высотных работ по герметизации панельных швов и соблюдение гарантийных обязательств.

Герметизация квартир

Частные заказчики могут обратиться к нам для проведения работ по герметизации межпанельных швов квартиры, герметизации стыков балкона и окон.

Как определить объем работ по герметизации межпанельных стыков квартиры

Объем работ определяется исходя из типовой серии здания.

Например, объем работ по ремонту панельных швов 2-х комнатной квартиры 30 погонных метров, если это торцевая 2-х комнатная квартира, то объем работ составляет 45 метров погонных.

Для трехкомнатной типовой квартиры 45 погонных метров и 60 метров для торцевой 3-х комнатной квартиры. При выборочной герметизации отдельных участков межпанельных швов объем работ устанавливается после осмотра объекта либо по факту выполнения работ.

При герметизации всего периметра панельных стыков квартиры, герметизации подлежат верхний, нижний и все боковые швы, а также метр от перекрестий с другими панелями.

Минимальный заказ

Минимальный заказ на герметизацию 6 000 рублей. С подробными ценами на работы вы можете ознакомиться на странице стоимости работ.

Заявка на работы

Заявка на герметизацию подается по телефону. Срок выполнения работ, как правило, составляет один день.

Согласование со службами эксплуатации

Для получения доступа на кровлю необходимо предоставить в ДЕЗ или ТСЖ следующие документы: строительная лицензия, гарантийное письмо от организации, заявление от жильца герметизируемой квартиры, удостоверения промышленных альпинистов, которые будут выполнять работы.

Все это наши обязанности – мы заранее сами отнесем все необходимые документы и получим выход на кровлю.

Погодные ограничения

Герметизация межпанельных швов проводится в сухую погоду при отсутствии осадков. В зимний период времени работы проводятся при температуре не ниже -15 градусов.

Позвонив нам по телефону (495) 662-67-85 вы можете пригласить наших специалистов для выполнения работ, уточнить объем проводимых работ и их стоимость. Выполним любые объемы работ с надлежащим качеством.

Герметизация панельных зданий и сооружений

Проведем комплексные работы по герметизации и ремонту межпанельных швов всего здания либо проблемных участков фасада здания. Перед началом работ на объект выедет специалист для осмотра и подбора материалов.

Подберем материалы исходя из типа стыков, погодных условий и пожеланий заказчика. Работы будут выполнены с использованием технологий промышленного альпинизма либо традиционных методов работ (леса, люльки).

Наши альпинисты прошли подготовку в специализированных учебных центрах, владеют строительными специальностями, а главное — обладают большим практическим опытом работ по герметизации стыков в панельных домах.

Этапы проведения работы по герметизации межпанельных швов и стыков в панельных зданиях

Перед началом работ по герметизации межпанельных швов (стыков) необходимо определить причину промерзания, протечек панельных швов.

Читать еще:  Вязаные детские пледы

Обследование межпанельных стыков

Объем работ по герметизации межпанельных швов зависит от вида дефектов швов, места их проявления и конструкции герметизируемых стыков.

При выявлении дефектов межпанельных швов более 25% от предполагаемого объема работ по герметизации швов на фасаде необходимо произвести герметизацию межпанельных швов и стыков на всем объеме работ, также провести герметизацию стыков между панелями балконов и наружными межблочными панелями дома, а также примыкания окон к панелям.

При наличии точечных протечек межпанельных швов ремонту подлежит сам межпанельных шов, а также смежные с ним горизонтальные и вертикальные межпанельные наружные швы на фасаде здания и примыкания оконных блоков к панели данного шва.

При наличии протечек в местах стыка оконных и балконных блоков к панелям дома герметизации подлежат только данные швы.

Если шов промерзает либо «продувает», то ремонту и герметизации подвергаются только дефектные межпанельные швы.

Варианты проведения работ по герметизации межпанельных швов

После проведения обследования межпанельных швов здания выбирается один из следующих вариантов герметизации и ремонта межпанельных швов:

  • герметизация межпанельных швов с 100% вскрытием стыков подлежащих ремонту с их последующей зачисткой и герметизацией;
  • ремонтно-восстановительная герметизация наружных швов здания с частичных вскрытием дефектных швов;
  • поверхностная герметизация панельных швов дома.

Технология проведения работ по герметизации межпанельных швов зданий

Подготовка ремонтируемых швов

Подготовка включает очистку поверхности шва от старого герметика, краски, загрязнений. Кромки зачищаются щеткой и обезжириваются растворителем.

Укладка утеплителей

После подготовки в пустой шов между панелями заливается теплозащитный полиуритановый герметик «Макрофлекс». При затвердевании данный герметик расширяется и заполняет собой все пустоты и трещины.

После заливки «Макрофлекса» на еще не застывший полиуритановый герметик накладывается пустотелый утеплитель «Вилатерм» с обжатием 15-30%.

Вилатерм укладывается чуть глубже плоскости стены, оставшийся паз заполняется герметиком.

Укладка герметика

Герметик наносится шпателем и специальными лопатками.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Материалы для герметизации межпанельных швов квартиры выбираются с высокой степенью эластичности, хорошей адгезией к бетону, с необходимыми прочностными характеристиками.

Цвет двухкомпонентных полиуретановых герметиков белый или серый. Акриловые герметики можно отколеровать в цвет необходимый Заказчику.

Примеры используемых материалов

Швозаделочная пена

Пена монтажная «Макрофлекс NBS» PRO

Макрофлекс представляет собой самозатвердевающую швозаделочную пену специально используемую для заделки межпанельных швов, затвердевание происходит под воздействием влажности воздуха.

В процессе затвердевания пена расширяется примерно в два раза от первоначального объема. При затвердении пена заполняет все пустоты внутри межпанельного шва.

Герметики

Акриловые герметики для герметизации межпанельных швов

Сазиласт 11 марка АКСА

Однокомпонентный акриловый герметик полностью готов для герметизации межпанельных швов. Применяется для долговременной герметизации межпанельных швов. Деформативность до 15%.

Полиуретановые одно и двухкомпонентные герметики для межпанельных швов

Герметик «Оксипласт» предназначен для герметизации межпанельных швов конструкций. Обладает хорошей акдезией к бетону, кирпичу и пр.

Рекомендуется к примению для межпанельных швов с деформациями до 25%. Используется для герметизации швов снаружи жилых помещений.

Двухкомпонентный полиуретановый герметик с высокой деформативной способностью. Используется для долговременной герметизации межпанельных швов с деформативностью до 30 %. Используется для герметизации швов снаружи помещений.

Герметик предназначен для герметизации и воздухо- и влагозащиты межпанельных швов. Состоит из компонента 1 (основной герметизирующей пасты) и компонента 2 (отверждающего).

После отверждения мастика превращается в эластичный резиноподобный материал с хорошей адгезией к бетону, дереву, штукатурке, металлу, стеклу. Может эксплуатироваться при температурах от минус — 50°С до плюс 70°С. Прогнозируемый срок службы не менее 10 лет.

Утеплитель для межпанельных швов «Вилатерм»

«Вилатерм» используется для уплотнения межпанельных стыков конструкций зданий и отдельных его елементов (межпанельных швов). Выпускается в виде сплошного цилиндра и в виде цилиндра с внутренним отверстием.

Материалы для герметизации межпанельных деформационных швов домов и зданий подбираются исходя из типа стыка и погодных условий.

Межпанельные швы: герметизация и утепление

Работы по герметизации швов между панелями на данный момент получили большое распространение, так как таким способом увеличивается не только теплоизоляция, но и показатели шумоизоляции. Технология «Теплый шов» — так называется метод утепления блочных или панельных домов. Данный метод проводится всего один раз, так как используемый материал навсегда защищает жилплощадь от воздействия протечек, сквозняков, плесени и промерзания.

Немаловажным условием наряду с герметизацией при утеплении домов является также наличие надежных окон в квартире. При малейшем подозрении о неисправности необходимо сделать ремонт окон — процесс, который намного увеличит эффективность последующей герметизации межпанельных швов.

Виды герметизации межпанельных швов

Герметизация стыков блочных и панельных домов бывает следующих видов:

  • первичная герметизация, которая проводится на ранее негерметизированных стыках;
  • вторичная герметизация без вскрытия швов, которая проводится методом нанесения поверх швов;
  • вторичная герметизация, которая проводится с частичным вскрытием изношенного шва менее 25%;
  • вторичная герметизация, которая проводится с полным вскрытием шва, то есть с полной заменой теплоизоляции швов.

В процессе утепления швов, работы в панельных домах производятся или выборочно, или в нескольких квартирах. Бывают также комплексные работы во всем здании, а также на промышленных объектах и административных зданиях.

Как утепляют межпанельные стыкы «теплым швом»?

Эта довольно эффективная технология герметизации сегодня получила большую популярность. Утепленные по этой технологии дома, в дополнительной гидроизоляции не нуждаются, так как современные материалы — герметики и мастики, достаточно устойчивы к перепадам погодных условий и влажности, к солнечным лучам. Им не страшна деформация благодаря эластичности и отличной адгезии.

На первом этапе процесса стыки между панелями очищаются, освобождаются от предыдущей изоляции, а также пыли и цемента. Чтобы повысить адгезию герметиков с бетоном, швы необходимо обезжирить и просушить.

В уже готовый паз нужно нанести герметик, хорошо заполняющий образовавшиеся пустоты и неровности. Надо успеть перед засыханием герметика вставить в паз утеплитель из вспененного полиэтилена. Он похож на полую трубку, диаметр которой зависит от ширины шва. Гидроизоляционная мастика наносится поверх утеплителя и разглаживается, так она приобретают более аккуратный вид.

Работу нужно проводить зимой, в сухую погоду, когда на воздухе не ниже -15°С. Утепление проводится промышленными альпинистами, которые проводят полную герметизацию всех швов квартиры — нижний, верхний и боковые швы, а на последнем этаже герметизируются швы на техническом этаже.

Утепление и герметизация балконов

Серьезной работой считается также утепление балконов с привлечением тех же промышленных альпинистов, так как работа выполняется снаружи.

Герметизация кровли балкона проводится как без утепления, так и с утеплением.

Первый способ предполагает подготовку — очистку поверхности плиты перекрытия, после чего праймерной мастикой проводится герметизация стыков. Затем используется метод наплавления двухслойной гидроизоляции, которая должен непременно заходить на стены почти на 20 см. Выполняется работа за один день.

При утеплении в процессе герметизации балконов на первом этапе производится очистка, после чего устраивается полиэтиленовая, битумная или битумно-полимерная пароизоляция. Она необходимо для защиты от водяных паров и влаги. Для утепления балконовой кровли лучше использовать минеральные плиты, приклеивающиеся битумным клеем. Далее методом наплавления наносится слой гидроизоляции, который состоит из битумно-полимерных материалов. Такая гидроизоляция прослужит 15-25 лет. Работу можно закончить за три дня.

Правила проведения работ по утеплению и герметизации

Для проведения работ по утеплению межпанельных швов соответствующая компания должна иметь лицензию, а процесс нужно согласовывать со службами эксплуатации здания. Доступ на крышу обеспечивается следующими документами:

  1. лицензия для проведения работ;
  2. договор;
  3. письмо гарантийное;
  4. заявление жильца о проведении герметизации;
  5. удостоверения выполняющих работы промышленных альпинистов.

Герметизация межпанельных швов

Межпанельные швы

Герметизация межпанельных швов — одна из востребованных а нашем регионе услуг, которую предлагают специалисты нашей строительной компании.

Межпанельные швы требуют тщательной герметизации не только в хозяйственных постройках и промышленных сооружениях, но и в жилых зданиях панельного типа. Наши специалисты выполнят подготовку и заделку межпанельных швов и имеющихся стыков как в новых домах, так и в старых, тем самым существенно утеплят их.

Герметизация панельных швов — это:

  • Теплоизоляция дома , теплоизоляция блоков здания;
  • Гидроизоляция фасада дома;
  • Устранение конденсата в межпанельном пространстве;
  • Сохранность хрупких краевых участков панелей;
  • Профилактика шелушения внешней стороны фасада здания.

Заделка швов панелей. Ремонт стыков

Строительная компания «МаксСтрой», г. Санкт-Петербург, предлагает высококачественную герметизацию а также полноценный ремонт стыков. Вследствие чего, мы избавим Ваше здание от таких негативных факторов как: промерзание, протечка, продувание, сквозняк и строительный грибок.

Читать еще:  Пробковый пол: плюсы и минусы

Технология герметизации стыков и швов

Технология герметизации стыков и швов панелей вмещает в себя ряд действий:

  1. Предварительная подготовка поверхностей стеновых плит, подлежащих стыковке. Опытные работники выполняют подготовку швов, зачищая и удаляя отделившиеся кусочки панелей, старой краски и фрагментов загрязнения, а также удаляют отслужившие герметик и раствор, а при необходимости — расшивают имеющиеся трещины. Такая работа дает результат в виде отличной и надежной герметизации швов и стыков панелей;
  2. Когда в стене образовался паз, то его заполняют теплоизолирующим герметиком, который подсыхая и становясь твердым, увеличивается в объеме и полностью заполняет имеющиеся пустоты внутри панельного шва;
  3. Пока нанесенный герметик не застыл, на него вклеивают специальный утепляющий материал — уплотнительные трубки, толщина которых должна на 20-30 процентов превышать ширину межпанельного паза;
  4. В конце технологической цепочки идет аккуратная герметизация стыков окон со стенами помещения, в том числе подлежат тщательной герметизации стыки отдельных элементов балконов и лоджий.

Работы по герметизации, дополнительные

Также имеется перечень работ, наряду с герметизацией швов:

  • Ремонт балкона и его гидроизоляция;
  • Ремонт лоджии и эркера, и их гидроизоляция;
  • Герметизация окон, герметизация козырьков наружной стены дома.

Герметизация межпанельных швов, проводится при участии промышленных альпинистов, а также с установкой строительных лесов (если имеются части конструкции здания, которые мешают выполнению работ), с применением мобильной автовышки (если объем мероприятий небольшой) и с применением высотных строительных люлек, как самого проверенного и традиционного средства.

Строительная компания «МаксСтрой» — качественная герметизация швов:

  • Независимо от времени года (кроме сильных морозов зимой);
  • На любой высоте фасада вашего здания;
  • С применением самых новых герметизирующих материалов и технологий, качественных и проверенных.

Герметизация швов в панельном доме

Пром.альпинисты компании «МаксСтрой» выполняют работы по герметизации швов в многоквартирных панельных домах. Эта процедура является комплексной защитой от всевозможной влаги, сквозняков и образования плесени. С ее помощью также предотвращается циркуляция воздуха между помещением и улицей.

Герметизация межпанельных швов требуется , если теплоизоляция в Вашей квартире значительно нарушена, и в зимнее время у Вас происходит промерзание стен. Из теплого воздуха помещения на углах и стенах образуется влага, что грозит появлением грибка и плесени.

Борьба с грибком в помещении – это огромный труд. И мы рекомендуем Вам своевременно выполнить герметизацию, чтобы избежать неприятностей, и утепление швов дома для стабилизации комнатной температуры воздуха,использование качественных и надежных материалов, применение современных технологий заделки и доступные цены – то, что выгодно отличает нас от других компаний, специализирующихся на герметизации.

Виды герметизации

Наша компания выполняет следующие виды герметизации панельных швов:

  1. Первичная герметизация. Выполняется при строительстве дома таким образом: внутренние полости заполняются такими утеплителями, как «Вилатерм» – трубки из пенополиэтилена, или «Пенофлекс» – вспененный полиуретановый герметик. С наружной стороны утеплитель покрывается мастикой, которая полностью исключает попадание влаги в помещение и решает проблему появления сквозняков и охлаждения стен.
  2. Вторичная герметизация. Производится в эксплуатируемых зданиях и является частью ремонтных работ. Заделка швов дома рекомендуется через 7-15 лет после проведения первичной герметизации и выполняется , когда слой предыдущего герметика начал отслаиваться от поверхности стены. Также вторичная герметизация необходима, если изначально был нанесен некачественный материал и использовалась неправильная технология нанесения мастики. При этом промышленные альпинисты не вскрывают швы, а снимают отслаивающиеся части, после чего наносят герметик поверх предыдущего состава или бетонного шва.
  3. Вторичная герметизация со вскрытием. Выполняется, если при строительстве межпанельный шов был заполнен раствором, или в нем отсутствовал утеплитель. Вторичная герметизация альпинистами производится таким образом: предыдущий герметик и утеплитель удаляют, поверхность очищается, а шов заполняется Вилатермом и замазывается герметиком. Этот комплекс мероприятий помогает избежать протечек, сквозняков и разрушений покрытия швов.

Используемые материалы для швов

Для проведения герметизации и утепления швов в домах компания «МаксСтрой» применяет только качественные и надежные материалы, которые обладают высокой степенью эластичности, хорошей адгезией к различным поверхностям и повышенными прочностными характеристиками. Мы используем герметики, утеплители и монтажную пену следующих брендов:

  • Вилатерм – российский утеплитель, который производится из вспененного полиэтилена. Это теплоизоляционный материал, который также обеспечивает вибро- и звукоизоляцию, применяется для заделки межпанельных швов домов. Вилатерм является экологически безопасным и высокотехнологичным (с легкостью режется, подвергается сварке, моется) материалом. Он отлично показал себя в совместном использовании с известью, древесиной, гипсом, бетоном, цементом и прочими материалами. Его период эксплуатации – от 25 лет и выше.
  • Оксипласт – двухкомпонентная полиуретановая герметизирующая мастика, произведенная в Латвии. Применяется для герметизации швов дома. Обладает эластичностью, высокой адгезией ко всем видам поверхностей и устойчивостью к воздействию ультрафиолетового излучения. Коэффициент растяжения данной мастики составляет от 150 до 200%. Гарантийный срок службы – 20 лет.
  • Chemlux – однокомпонентная полиуретановая пена из Германии. Такой герметик обладает прекрасной адгезией практически ко всем строительным материалам. Он имеет водоотталкивающие свойства, повышенную устойчивость к воздействиям химических веществ и обладает биостойкостью. Его можно использовать даже при температуре -10 градусов по Цельсию. Пена применяется для утепления и герметизации объемных швов домов, а также стыков при установке дверей и окон. Она защищает помещение от проникновения влаги и удерживает тепло.

Цены на герметизацию межпанельных швов

Наименование работед. изм.до 100свыше 100свыше 500
Первичная герметизация швовМ.П.от 220 руб.от 200 руб.от 150 руб.
Вторичная герметизация швовбез вскрытияМ.П.от 200 руб.от 180 руб.от 120 руб.
со вскрытиембез штукатуркиМ.П.от 400 руб.от 360 руб.от 280 руб.
со штукатуркойМ.П.от 450 руб.от 400 руб.от 360 руб.

Виды герметизации и ремонта швов

Существует первичная герметизация, которая применяется в новых домах. При первичной герметизации в стык между панелями укладывают утеплитель, и только потом герметизируют. Вторичная герметизация производится при опустошении панельного стыка. В этом случае новый герметики наносятся на старый цементный раствор или утеплитель. Этот способ доступен по стоимости, но имеет свои недостатки. Вторичная герметизация без вскрытия может привести к промерзанию шва, а укладка герметика на старые изоляционные материалы сокращает срок его эксплуатации.

Для предотвращения подобных ситуаций следует применять ремонт межпанельных швов. С помощью ремонта можно восстановить стыкам с любой степенью разрушенности. Сначала специалисты вскрывают шов и удаляют из него старые герметики и цементный раствор. При необходимости также удаляется монтажная пена и старые уплотнители. Затем шов заполняется новыми уплотнителями и монтажной пеной. После того как монтажная пена высохнет на неё наносят герметик. Подобная заделка межпанельных швов избавит от промерзания, продувания, проникновения влаги в квартиру, грибка и плесени.

Работы по герметизации и ремонту межпанельных швов осуществляются в сухую погоду, при температуре не ниже минус 15 градусов. Эти условия необходимы для расширения и высыхания монтажной пены.

Материалы для герметизации межпанельных швов

Для герметизации межпанельных стыков используют строительную пену, акриловые и полиуретановые герметики. Строительная пена расширяется и заполняет пустоты внутри шва, обеспечивая изоляцию внешнего стыка. Материалы-герметики имеют эластичную фактуру, благодаря чему плотно прилегают к бетону, штукатурке. Современные герметики выдерживают перепады температур от летней жары до зимнего мороза. Межпанельный шов также обрабатывают противогрибковыми средствами, для профилактики возникновения плесени. Строительная пена, герметики и противогрибковые средства обеспечат надёжную герметизацию, теплоизоляцию и санитарную обработку межпанельных швов.

Знаете ли вы что?

Для повышения устойчивости фасада к изменениям температуры, намоканию или впитыванию влаги, для улучшения теплоизоляционных качеств материала применяется гидрофобизация фасадов. Для этого очищенную поверхность, обрабатывают специальными растворами — гидрофобизаторами (водоотталкивающими пропитками).

Гидрофобизация фасада: принципы и особенности.

Гидрофобизация фасада происходит по принципу проникновения пропиток вглубь пористой составляющей материалов, с последующей блокировкой капилляров. Обработанный материал после этого высыхает, становится легче, устойчивее к перепадам температур, и как следствие, прочнее.Что не маловажно в наших климатических условиях. Гидрофобизатор действует на молекулярном уровне, не образовывая пленочных покрытий. Таким образом, гидрофобизация фасадов не влияет на свойства материалов, из которых они выполнены, уменьшая лишь впитывание влаги. Гидрофобизация фасада приводит к тому, что образующаяся на поверхности жидкость не впитывается, а стекает (даже в трещины шириной один миллиметр вода не проникает). От этого теплоизоляционные свойства стены увеличиваются, а долговечность материала возрастает. При этом цвет и фактура фасадов не изменяется.

Читать еще:  Тонкости строительства круглого мангала

Пропитка стен гидрофибизационным раствором является наиболее универсальным средством для увеличения срока службы домов.

Чаще всего гидрофобизация фасада в Санкт-Петербурге проводится в комплексе с гидроизоляцией.

Влага — главный враг любого строения и поэтому чем тщательнее будет проведена защита, тем дольше будет жизненный цикл таких строительных конструкций. Принцип гидроизоляции заключается в нанесении на поверхность водоотталкивающего и паропроницаемого слоя. Вследствие гидроизоляционных работ происходит защита фасада от влаги, воздействия атмосферных осадков, устраняются протечки. Гидрофобизация фасада производится при помощи специальных пропиток, которые не просто отталкивают влагу, образовывают на поверхности фасада молекулярные слои.

Зачастую гидрофобизация фасадов применяется как средство борьбы с высолами (белыми разводами на стене).

Появление высолов означает, то что фасад дома уже начал разрушаться и вода, медленно двигаясь по капиллярам кирпича или камня, уже делает свое «недоброе дело». Для того, чтобы в этом убедиться достаточно просто провести по стене рукой — она начнет обсыпаться. Этот процесс можно полностью прекратить. Для этого и проводится гидрофобизация фасадов (Санкт -Петербург это культурная столица и сохранение ее эстетической составляющей очень важно). Раствор может наноситься на все впитывающие воду минеральные основания (кирпич, шифер, бетон, кровельные плиты, штукатурка и пр.). Гидрофобизация фасада проводится следующим образом: на поверхность с высолами наносится смывка, на основе органической кислоты. Около трех минут ждут, пока раствор проникнет внутрь, после чего поверхность тщательно протирают грубой тканью. Фасаду дают просохнуть. В случае необходимости процедуру повторяют. По окончанию подготовительных процедур наносится гидрофобизатор.

Наша компания ООО Макс Строй всегда готова протянуть вам руку помощи в любых сложносях связанных с фасадами. Ждем звонков по тел 8-905-285-32-02,

Монтаж и установка любых изделий из оцинкованной стали.Наша компания ООО «МаксСтрой» к вашим услугам. Изготовим и установим, в кратчайшие сроки любые детали.В компании имеются очень опытные специалисты по таким вопросам.Ждем ваших звонков и будем рады сотрудничать с вами!

Как правильно и надежно выполнить герметизацию швов между панелями в домах?

Большой фонд старых панельных зданий требует периодического ремонта не только конструктивных элементов, но и стыков между ними. Новые сооружения из крупноразмерных железобетонных деталей также нуждаются в заделке наружных технологических пазов. По этим причинам герметизация швов в панельных домах востребована повсеместно. Но доверять эту работу стоит только профессионалам. Качество утепления и гидроизоляции стыков часто зависит от четкого соблюдения технологии производства.

Получите отличный гарантированный результат герметизации швов в панельном здании: имеем 20-тилетний опыт ремонта панельных зданий Москвы и МО!

Звоните +7 (495) 997-24-50!

Для чего нужна герметизация стыков?

Достоинства панельного домостроения очевидны:

  • Для массовой жилой застройки этот способ экономически выгоден.
  • Новые технологии в производстве панелей позволили получить изделия с высокими техническими характеристиками.
  • Сроки возведения зданий сокращаются во много раз, по сравнению со строительством из мелкоштучных элементов.
  • Готовые железобетонные детали имеют высокую степень отделки.
  • Из панелей строят дома большой этажности.
Главным минусом можно назвать наличие технологических промежутков между отдельными элементами. Неправильное изолирование межпанельных стыковбыстро приводит к ухудшению теплотехнических параметров здания, промерзанию стеновых конструкций, протечкам. Кроме того, влага через промежутки в стенах попадает внутрь, разрушая шов и панели. Сырость в помещениях, плесень и грибок – это также результат нарушения технологии заделки швов.

Основные причины, по которым происходит разгерметизация:

  • Нарушение технологических норм при строительстве.
  • Неравномерная усадка здания, приводящая к смещению отдельных элементов стен.
  • Некачественное изготовление панелей.
  • Воздействие атмосферных осадков, перепады температуры.

Даже хорошая первоначальная заделка швов со временем теряет свои характеристики и требует ремонта. Герметизацию чаще проводят снаружи здания. Но иногда внешние высотные работы невозможны или неэффективны. В этом случае применяют ремонт пазов изнутри дома.

Виды материалов

От материалов, которые используются для утепления и изоляции межпанельных промежутков, во многом зависит качество и срок службы всего здания. Изначально швы между отдельными элементами законопачивались паклей. Она выступала в качестве утеплителя и заполняла промежуток, чтобы сверху шов можно было заделать цементно-песчаным раствором. Такой способ был не надежен и служил недолго. Современные материалы лишены этих недостатков.

При выборе подходящих материалов необходимо учитывать состояние шва, характеристики утеплителя и гидроизолятора, степень их стойкости к внешним неблагоприятным воздействиям и механическим нагрузкам.

Утеплители

Для теплоизоляции пространства между отдельными элементами стен применяют два основных вида утеплителя:

Утеплительный материал «Вилатерм» — круглые трубки из пенополиэтилена. Он прочен, эластичен, имеет высокие параметры теплоизоляции, удобен в применении. Материал способен выдерживать значительные нагрузки на растяжение и сжатие. Укладывается по всей длине паза.

Качественные материалы значительно повышают срок службы шва.

Герметики

В качестве влагозащиты применяют гидроизоляционные герметики и мастики. Они обладают высокими показателями по стойкости к воде. Образуют на поверхности эластичную пленку, препятствующую попаданию влаги внутрь шва.

При незначительных повреждениях наружной гидроизоляции достаточно обновить мастикой внешнюю поверхность. Капитальный ремонт стыков не обойдется без полного покрытия всего межпанельного пространства.

Для окрашенных поверхностей фасада, где недопустимо применение химически отверждаемых мастик, используем однокомпонентный бутилкаучуковый герметик «Гермабутил-С» или «Технониколь-45».

Технология выполнения работ

Герметизация панельных швов подразделяется на первичную и вторичную. В строящемся доме проводят работы по утеплению пазов и их гидроизоляцию. При ремонте старых зданий прежде выполняют подготовительные мероприятия. Затем технология работ такая же, как при первичной изоляции.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах старого фонда проходит в несколько этапов. Первоначальный осмотр здания позволяет оценить степень повреждения и объем предстоящей работы.

  1. Подготовительные работы.
  2. Теплоизоляция промежутка.
  3. Гидроизоляция шва.

Все этапы работ проводятся в сухое время при температуре окружающей среды от – 10 о С до + 30 о С. Любые осадки могут отрицательно повлиять на качество герметизации.

Подготовительные работы

Объем подготовительных мероприятий зависит от состояния швов. Если серьезных нарушений верхнего слоя нет, то достаточно просто очистить места повреждения под дальнейшую обработку герметиком.

Деформирование, признаки разрушения утеплителя, трещины показывают, что требуется капитальный ремонт. В этом случае производят:

  • Вскрытие шва – зачистка поверхности от грязи, удаление старых материалов.
  • Расширение трещин в межпанельном промежутке.
  • Удаление пыли, мелких частиц бетона.

После проведения подготовки основания приступают к утеплению стыков.

Теплоизоляция

Для проведения работ по утеплению пазов требуется, чтобы внутреннее пространство было сухим и чистым. Этот этап выполняют двумя методами:

  • Заполнение межпанельного пространства монтажной пеной на основе пенополиуретана.
  • Укладка «Вилатерма».
В случаях значительного разрушения швов и прилегающих элементов возможно одновременное применение пены и «Вилатерма». В этом случае внутреннее пространство обрабатывается пенополиуретаном. До высыхания пены требуется уложить утеплитель.

Гидроизоляция

На заключительном этапе защищают конструкции от попадания влаги. Швы обрабатывают герметизирующими составами. Они препятствуют проникновению внутрь шва атмосферных осадков, воды с кровли.

Любые нарушения технологии работ при проведении герметизации приведут к быстрому разрушению шва. Использование материалов низкого качества сократит срок службы защиты.

Стоимость работ

Стоимость работ по изоляции пазов между панелями в МКД складывается из нескольких факторов:

  • Состояния шва;
  • Количества этапов технологических работ;
  • Вида применяемых материалов;
  • Расхода утеплителя и герметизирующего состава;
  • Объема работ.

Цена за 1 м.п. в зависимости от вида работы:

Герметизация в новых зданиях

Полное покрытие герметиком всех швов в старых зданиях

Выборочный ремонт гидроизоляционного покрытия швов

Подготовительные работы по капитальному ремонту, вскрытие швов

Новое утепление старых швов

Новая гидроизоляция старых швов

Цена на работы по герметизации швов в панельных домах в Москве может отличаться у разных строительных компаний. Использование метода промышленного альпинизма ускоряет проведение операций, снижает общие расходы по ремонту.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector