Особенности планировки 4-х комнатной квартиры - СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
Ktostroitdom.ru

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Особенности планировок различных квартир

Планировкой квартиры называется особым образом сгруппированные жилые и нежилые помещения определенного количества, размера и геометрической формы. Все помещения квартиры можно разделить на жилые – гостиную или общую комнату и спальни, подсобные – переднюю или прихожую, кухню, ванную или душевую, санузел, кладовую, и летние помещения, куда могут входить – балконы, лоджии или террасы. При этом следует различать жилую и общую площади квартиры, которые являются ее главными показателями. В жилую площадь входят только жилые комнаты, общая площадь суммирует площади всех помещений, включая жилые и имеющие подсобное назначение. Также в общую площадь входят летние помещения, но площадь эти помещений понижается на определенный коэффициент: у балконов и террас на К=0,3; лоджий на К=0,5.

При выборе квартиры необходимо учитывать количественный состав семьи с учетом пола детей и перспективы расширения. Основными критериями, исходя из которых оценивают удобство и качество планировки являются: соотношение жилой и общей площади, количество комнат и подсобных помещений, их площадь, форма и рациональное расположение, возможность удобного расположения мебели, кухонного оборудования и сантехнических приборов.

Рассмотрим особенности планировок разных квартир.

Планировка 1-комнатной квартиры

Планировки 1-комнатных квартир не отличаются большим разнообразием. Стандартно в состав небольшой 1-комнатной квартиры входят: передняя или прихожая, ширина которой не должна быть менее 1,4 м, гостиная не менее 14 м2 по площади, кухня и совмещенный санузел. В однокомнатной квартире может быть балкон или лоджия, и это является немалым плюсом.

Удачной считается планировка, при которой кухня и общая комната не разделены санузлом, в этом случае, если позволяет конструкция дома, в дальнейшем можно объединить комнаты и превратить «однушку» в квартиру-студию

Очень большое значение имеет такое расположение квартиры, при котором возможно сквозное проветривание. То есть квартира должна быть расположена так, чтобы кухня и гостиная выходили на две стены дома, расположенные напротив или по углам, и можно было устраивать проветривание через открытые форточки или окна. В противном случае без кондиционера или сплит-системы в летнее время будет очень не комфортно.

Планировка двухкомнатной квартиры

Набор помещений двухкомнатной квартиры – передняя, гостиная не менее 16 м2, спальня, кухня, раздельный санузел, возможно кладовая, балкон или лоджия. Существует два основных варианта планировки квартиры – это так называемая «распашонка», когда жилые комнаты расположены по обе стороны от кухни, и «трамвай» или линейное расположение – в этом случае обе жилые комнаты расположены по одну сторону от кухни. Первый вариант явно предпочтительней, так как в случае линейной планировки одна из комнат должна быть проходной, или же часть площади занимает коридор. Наибольшее значение для потребителя имеет соотношение жилой и общей площади, нерационально, когда в квартире имеется малофункционально используемое пространство, как во втором случае.

Планировка трехкомнатной квартиры

Набор помещений трехкомнатной квартиры: прихожая, гостиная, которая может быть площадью более 20 м2, две спальни – площадью 9–12 м2 на одного человека и 10–14 м2 для двух человек, кладовая, кухня площадью около 10 м2, ванная и санузел, балкон и лоджия.

Планировки трехкомнатных квартир уже могут отличаться большим разнообразием, и здесь нужно в первую очередь обратить внимание на рациональное зонирование. Лучшим вариантом будет, когда спальни расположены как можно дальше от прихожей, образуя, таким образом, хозяйскую зону, там же должна быть расположена ванная. Санузел может находиться рядом с кухней поближе к входу. Группа гостиной с кухней и санузлом условно будет создавать гостевую зону.

Важным является вопрос достаточной инсоляции – освещения всех без исключения комнат солнцем во время светового дня. Для этого необходимо, чтобы комнаты выходили на противоположные стороны дома, что позволит к тому же лучше проветривать помещения.

Планировка четырехкомнатной квартиры

Набор помещений четырехкомнатной квартиры: прихожая, гостиная или общая комната, кухня, ванная, две спальни, комната, которую по желанию можно использовать как спальню, кабинет, детскую игровую или библиотеку, кладовая, лоджии и балконы – их может быть два, три.

Для четырехкомнатной квартиры принцип зонирования имеет еще большее значение. Здесь желательно, чтобы было четкое разграничение на хозяйскую и гостевую зоны. А принципы планировки те же самые, что и для трехкомнатной квартиры – спальни подальше от входа с рядом расположенной ванной, кухня с гостиной и санузлом образуют гостевую зону.

Неудачной можно считать линейную планировку, когда комнаты расположены одна за другой вдоль длинного темного коридора. Лучшая вариант, когда по паре жилых комнат выходит на противоположные стены дома, в этом случае будет и хорошая инсоляция – достаточно солнечного света во всех комнатах в разное время суток.

Планировка квартиры-студии

Принцип планировки квартиры-студии – одно большое пространство, объединяющее прихожую, кухню и гостиную, которая служит и спальней и рабочей комнатой одновременно. Зонирование пространства в квартире-студии осуществляется за счет расстановки групп мебели, стеллажей, перепадов потолков, устройства подиумов, колонн и арок.
При необходимости пространство квартиры студии можно временно разделять с помощью раздвижных стенных элементов, многостворчатых дверей и т.п.

Читать еще:  Краска по штукатурке: как выбрать?

Ремонт четырехкомнатной квартиры

Готовый ремонт в четырехкомнтаной квартире с двумя спальнями

Как бы ни был привлекателен дизайн-проект четырехкомнатной квартиры, всегда хочется посмотреть на реальное воплощение интерьерной концепции. Здесь же представлена фотосессия ремонта четырехкомнатной квартиры в Москве после отделки и декора. Основной упор сделан на монохромные цвета, в плане стилистики минимализм сочетается с элементами неоклассики и арт-деко.

Особенности планировки общественной части

  • Гостиная, столовая и кухня находятся в одном пространстве.
  • Кухня и зона отдыха имеют отдельные входы.
  • Разделительным элементом является перегородка по центру помещения: к одной ее стороне примыкает кухня, к другой – спинка дивана.
  • Сложный контур объединенных зон подчеркивают многоуровневые белые карнизы со встроенной подсветкой. Светодиоды зрительно приподымают потолок, и карнизы не кажутся массивными.
  • Место между кухней и гостиной занимает столовая, ее расположение самое выгодное – перед панорамными окнами.

Кухня

Кухонный фронт – линейный, размещается в два ряда. В одном сконцентрированы рабочие поверхности, мойка, плита, в другом – встроенная бытовая техника. Для фасадов выбран матовый белый цвет с рельефной фактурой, их белизна контрастирует с черным глянцем духовых шкафов. Доминирующие краски разбавляет собой столешница из темно-коричневого мрамора.

Из такого же материала при реальном ремонте изготовлена барная стойка. Ее сдержанный дизайн компенсируется скругленными формами барных стульев и блеском хрустального светильника на подвесе.

Основной отражающей поверхностью на кухне и в столовой зоне является пол, отделанный глянцевой плиткой молочных оттенков. Две черные полосы очерчивают границы кухонных фронтов.

Столовая

Обеденную группу на шесть персон образуют овальный стол с лакированной белой столешницей и стулья с овальными спинками. Для обивки выбрана ткань с жемчужным отливом и классическим орнаментом. Источник освещения – две классические рожковые люстры, обозначенные потолочными розетками.

Торец разделяющей кухню и гостиную перегородки облицован плоской зеркальной панелью с пескоструйным рисунком. В дизайн-проекте на этом месте предлагалось установить прозрачную полукруглую витрину, но готовый дизайн с учетом пожеланий заказчика внес свои коррективы. В зеркале отражается столовая группа и панорамный вид из окон.

Боковая стена украшена черно-белой фреской на античную тематику. Изображение выделено композицией из молдингов.

Гостиная

Здесь собственное напольное покрытие – светло-коричневый паркет, стык с плиточным полом столовой оформлен плавной линией. В бежевом варианте представлен и дизайн углового дивана. Добавление бежевой тональности умеряет эффект от черно-белых страстей стен и корпусной мебели.

ТВ-зона обыграна двумя стеллажами, благодаря подсветке они как будто утоплены в стену. Округлые полки выступают вперед, получается выпуклый объем. По внешнему краю стеллажи обрамлены серебряными багетами, серебром сияют шарообразные ножки тумбы – это еще один цвет, умело разбавляющий основную палитру.

Источники освещения зоны
  • поле из точечных белых светодиодов,
  • желтая закарнизная подсветка,
  • встроенные светильники над диваном.

Первая спальня

В результате готового ремонта спальная комната в 4-х комнатной квартире получила спокойный бежево-коричневый интерьер. Стены отделаны светлыми обоями с растительным узором, текстиль (шторы) внес темные акценты. Фигурное изголовье кровати декорировано обивкой в технике капитоне.

В эркерной зоне расположился дизайнерский полукруглый стол. В сложенном виде это обычное рабочее место с белой глянцевой столешницей, но стоит легким движением руки поднять центральную часть с зеркалом – и он превращается в туалетный. Необычная форма стола, каплевидное кресло – активное вторжение современного стиля в умиротворенность неоклассики.

Вторая спальня

По сравнению с первой более контрастна и строга. Тон снова задают белые стены, на их фоне еще темнее кажутся черное изголовье кровати и тонированное состаренное дерево прикроватных тумб. Декор немногословен: лишь круглое зеркало с лучами-ветками на стене.

Кабинет

Интерьер кабинета немножко уходит от цветовых противоречий в сторону более мирной атмосферы. Бежевые тона окрашивают пол, присутствуют в текстиле. Акцент в оформлении сделан на стену за рабочим местом: она отделана панелями с графичным орнаментом.

Ванная комната и санузел

На диалоге черного и белого построена отделка ванной комнаты. А вот интерьер маленького санузла, несмотря на размеры помещения, насыщен деталями:

  • сочетание настенной мозаики бежевой и кофейной гаммы,
  • золотой цвет мебели,
  • композиция из зеркал над умывальником.

Простые, лаконичные формы мебели, ясные цвета сочетаются в ремонте четырехкомнатной квартиры с утонченным классическим декором и серебряными мотивами арт-деко. В дизайне каждой из спален легко читается характер: мягкий и женственный или брутальный.

Дизайн 4-комнатных квартир

Яркий, стильный и всегда индивидуальный дизайн 4 х -комнатной квартиры — задача, которую успешно решает в своих проектах студия Марии Максимовой. Секрет успеха в том, что мы умеем слушать и слышать своих клиентов, воплощая в уютных и красивых интерьерах все их, подчас смелые, необычные и амбициозные, пожелания.

Читать еще:  Межкомнатные прямоугольные арки в интерьере

Если вы готовы поручить нам создание интерьера вашей мечты, звоните: +7 (812) 740-66-74.

Уникальность

Каждый наш проект — оригинален, никаких типовых решений

Профессионализм

Опыт в дизайне — 8 лет, более 130 реализованных проектов

Короткие сроки

Проект создается в оптимальные сроки — не более одного месяца

Особенности дизайна 4-комнатной квартиры

С одной стороны, многокомнатная квартира предоставляет широкие возможности для создания оригинального дизайна. С другой — требует самого тщательного учета идей и пожеланий каждого из членов семьи. Тенденция времени, которую невозможно игнорировать, — максимальная персонализация жилого пространства, которая подчас доходит до смелых, нестандартных и даже спорных приемов. Однако в такой квартире, как правило, проживает несколько человек. Это означает, что нужно найти «золотую середину» — общую стилевую идею, в которой будут учтены требования и пожелания всех домочадцев. Отсюда — несколько принципов, которыми руководствуется дизайнер при создании такого проекта.

Выбор единого стиля, который демонстрирует себя в цветовой палитре (основной и дополнительные цвета), геометрии линий, мебели, отделочных материалах, видах декора, световом оформлении.

Разбивка пространства на функциональные зоны (гостевая, для отдыха, спальня, рабочая, детская и т. д.), которая должна полностью отвечать требованиям удобства и комфорта для каждого из членов семьи.

Практичная и функциональная меблировка (раздвижная, трансформирующаяся, многофункциональная мебель), особенно актуальная для небольших комнат и типовой планировки.

Внимание к вкусовым предпочтениям членов семьи, которая может демонстрироваться через отдельные элементы и предметы (ваза, кресло-качалка, пуф и т. д.).

Все эти и другие моменты тщательно учитываются дизайнером уже на стадии планирования работ, что позволяет вносить в концепцию минимум правок или избежать корректировок вовсе.

Возможные варианты оформления интерьера

В современном дизайне 4 х комнатных квартир активно используются такие варианты оформления, как:

вертикальное озеленение в виде каскадного размещения цветов или создания «живых» зеленых картин — отличный вариант для тех, кто хочет подчеркнуть эко-направление в оформлении квартиры;

многослойные (дуплекс, триплекс) раздвижные или стационарные стеклянные перегородки из прочного прокаленного стекла, а также их аналоги из акрилового стекла — прекрасно подходят для современных стилей;

виниловые и тканевые наклейки — первые, играя на контрасте, будут стильно смотреться на однотонной стене в современном интерьере, вторые хорошо впишутся в детскую комнату;

фотообои — они также не теряют актуальности, задавая пространству дополнительные объем и глубину;

трендовая палитра с использованием в качестве акцентных цветов терракотового, сине-зеленого, сложной оттеночной гаммы розового и красного.

Для зонирования помещений наряду с традиционными светильниками (люстра, бра, торшер, настольная лампа и т. д.) возможно использование спотов различного вида — потолочных или настенных, накладных или встраиваемых, поворотных или неповоротных. Варианты для потолка позволят зрительно увеличить его высоту и расширить пространство. Кроме того, точечные светильники с направленным светом дадут возможность сделать яркий акцент на отдельных деталях — картине, старинной посуде, постере, других элементах декора. Актуальны сегодня и различные варианты настольных ламп — в том числе складные и портативные.

Системы хранения

Если позволяет ширина коридора, мебель для хранения можно установить именно здесь в виде секционных шкафов небольшой глубины, которые можно перемещать или дополнять модульными конструкциями. В 4-комнатных квартирах с типовой планировкой возможна установка встроенных раздвижных шкафов с зеркальными фасадами либо угловых конструкций — они позволят сэкономить пространство по ширине или длине комнаты.

Поэтапное создание дизайн-проекта предусматривает разработку его концептуальной части и формирование полного пакета рабочей документации

Подготовка

Получение всей необходимой информации от клиента. Подписание договора. Техническое задание. Замеры на объекте.

Планировка

Планировочное решение, разбивка плана на функциональные зоны. Выбор стиля и цвета. 3D визуализация.

Дизайн-проект под ключ

Полный пакет документов с рабочими чертежами, спецификацией материалов,
сметой, пояснительной запиской.

Улучшенная планировка 4-х комнатной квартиры: особенности

Новая четырехкомнатная квартира – это масса воздуха и свободного пространства, обставлять ее, кажется, можно как угодно, и все равно здесь хватит места для всех. Однако большая квартира улучшенной планировки, созданной профессиональным дизайнером, будет смотреться куда лучше. И не только смотреться! В функциональном отношении квартира улучшенной планировки докажет свою состоятельность и не раз порадует хозяев продуманной, удобной обстановкой.

Вариант удобной и практичной планировки

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Планировка 4-х комнатной квартиры изначально предполагает широкий простор для творчества и фантазии – здесь хватит комнат для всех, ничего лишнего искусственно создавать не нужно. Единственная загвоздка – в рисунке расположения помещений, форме и размерах комнат, над которыми дизайнер может хорошенько поработать. Удивит гостей и порадует хозяев своим внешним видом и эксплуатационным воплощением квартира свободной улучшенной планировки. Здесь можно выделить две основные зоны – гостевую и личную хозяйскую. Пусть в планировке 4-х комнатной квартиры гостевая зона будет представлена просторной гостиной, объединенной с кухней.

Читать еще:  Рассчитываем правильно расход цемента

Грамотная планировка позволит создать привлекательный и уютный интерьер

В огромном помещении хватит места и для зоны отдыха, где можно будет с удобством принимать гостей, и для размещения большого обеденного стола на десяток персон, и для множества других уютных уголков – музыкального, рабочего, игрового и т.д. Главная задача – грамотно распланировать помещение, расположив функциональные зоны относительно друг друга правильно. Это значит, что с дивана кухонный гарнитур, за которым хозяйка готовит ужин, а также раковина и кастрюли на разделочных столах, просматриваться не будут. Подобные свободные планировки 4-х комнатных предполагают наличие той части жилища, где располагаются спальни.

С другими рекомендациями по проведению перепланировки в квартире вы можете ознакомиться в статье на нашем сайте.

Такие переделки, как надстроенные потолки и разноуровневые полы, панорамные окна и широкие дверные проемы, интересная геометрия стен позволят придать спальням интересный, неповторимый облик. Санузлы, которых в планировках 4-х комнатных квартир обычно предусмотрено два-три, лучше «привязать» к спальням – пусть из комнаты имеется дверь непосредственно в ванную. Если для какого-то помещения не будет хватать метража, можно будет свободно отрезать кусок от коридора. Главное, чтобы в целом жилище производило действительно торжественное, сильное впечатление.

Типовые дома и планировки квартир

Справочник типовых серий домов и планировок квартир. Чертежи и фотографии.

Ленинградка

Ленинградская планировка — тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект) строились в 70-х — 80-х годах XX века. Начало строительства домов данного типа ознаменовало переход к более комфортному и современному уровню жилья. Материал производства дома — панель или блок. Такие дома бывают в виде «кораблей» — длинные многоподъездные дома. Девятиэтажные дома ленинградской планировки очень легко перепутать с 91 серией, единственным внешним отличием является наличии лоджии с торцевой части здания (видно на 1 и 3 фотографии). Как правило особенностью домов с квартирами ленинградской планировки является то, что окна (кроме угловых квартир) выходят на одну сторону. То есть, все комнаты расположены по одной стороне вдоль длинного широкого коридора. Межквартирные стены несущие, что обеспецивает отличную шумоизоляцию. Межкомнатные перегородки не несущие, но в связи с осбенностями планировки, — позволяю перепланировать квартиру на свой вкус. Большим плюсом лениградской планировки квартир является большой (по сравнению с большинством квартир улучшенной планировки) с/у. В народе данная планировка называется «ленпроект» или «ленинградка». В Липецке примером ленпроекта может служить дом №7 и 8 по ул. 9 мкр.

  • 1 комн. — 32-36 кв.м.
  • 2 комн. — 45-49 кв.м.
  • 3 комн. — 60-68 кв.м.
  • 4 комн. — 78-85 кв.м.

Особенностями домов ленинградской планировки (ленпроекта) являются:

  • площадь кухни от 8 до 10 метров.
  • у всех квартир (кроме угловых) окна на одну сторону.
  • балкон длиной 4-4,5 метра.
  • с/у раздельный
  • высота потолков 2,7 метра.
  • есть лифт и мусоропровод.
  • как правило, находятся в центральных районах города

Общие фотографии домов с квартирами ленинградской планировки:

Там же приводятся и схемы планировок:

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Комнаты: раздельно.(см. исключения)
Общая площадь:
1 комн. — 34-36 кв.м.
2 комн. — 46-49 кв.м.
3 комн. — 62-68 кв.м.
4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах)
Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно.
Материал стен: панель.
Высотность дома: 5 этажей.
Высота потолков: 255 см.
Наличие мусоропровода.
Газификация: отсутствует.

1 комнатная

1 комнатная угловая

2 комнатная

2 комнатная угловая

3 комнатная

4 комнатная

Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector