Тонкости строительства домов из бруса - СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
Ktostroitdom.ru

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОРТАЛ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Тонкости строительства домов из бруса

Смета на строительство дома из бруса: подробно объясняем тонкости

Возведение загородного дома из бруса, как, впрочем, и любого другого жилого объекта, целесообразно начинать с формирования плана. Так проще собрать воедино все составные части этого сложного процесса, продумать все этапы, составить смету (выбрать строительный материал, найти строителей и т.п.) Смета — важнейший фактор в строительстве, который всегда упорядочивает ход возведения и в технологическом, и в материальном смысле.

Выбираем проект дома

Смета на брусовый дом о многом зависит от выбранной вами планировки будущего жилого объекта. Вы можете:

  1. Найти в сети стандартизированный проект дома и поменять его под личные нужды: пристроить террасу, балкон, веранду; изменить форму крыши. Вы можете подобрать удобную планировку: исключить или включить тамбуры, помещения для санузлов, спален, кухни или столовой.
  2. Найти компанию, которая подготовит для вас индивидуальный проект. У этого варианта плюсов гораздо больше, чем минусов: вы оплачиваете работу профессиональных архитекторов, которые учтут ваши пожелания и исключат нарушение строительных норм.

Любой проект под строительство дома состоит из трех частей:

  • Производственные документы;
  • Эскизные бумаги;
  • Документы для сборки.

Конечно, нужно помнить, что стоимость проекта у разных строительных компаний всегда разная.

Из чего состоит смета?

Для беспроблемного строительства важно учитывать цену материала, его обработки, в частности:

  • Характеристика брусовго материала;
  • Антисептирование специальными средствами торцов древесины;
  • Поверхностное обрабатывание бруса специфическим огнезащитным средством.

Самый популярный вариант в выборе материала для строительства загородного дома сегодня — это брус, прошедший искусственную камерную сушку и брус естественного уровня влажности. В одной из статей мы подробно рассказали, как рассчитать количество бруса для сруба 6х6 метров.

Смета на строительство деревянного дома: начинаем с фундамента

Основание вашего будущего дома — фундамент. Это одновременно и залог его долговечности. На раннем этапе планирования вы выбираете конструкцию фундамента — ленточную, опорно-столбчатую или свайно-винтовую; потом строите самостоятельно или контролируете ход работ. В конечном итоге качество фундамента повлияет на долговечность строения.

Не забудьте учесть тип грунта на участке строительства, координаты расположения грунтовых вод и объем будущей нагрузки. Величина давления на основание находится в прямой зависимости от общей площади дома, количества этажей и специфики строительных материалов. Чтобы определить тип грунта и глубину нахождения грунтовых вод нужно организовать работу геодезиста на месте. В результате итогов исследования профессионала вы с успехом выберите допустимую конструкцию основания.

Расходы на сборку дома. Что учитывать?

Смета под процесс строительства жилого строения из состоит из непосредственно расходов на сборку брусовго дома. По времени средний загородный дом из бруса строительная бригада собирает две-три недели. Конечно, количество времени находится в прямой зависимости от объемов выполняемых работ и уровня мастерства самих рабочих.

Самый простой способ — использование готовых элементов дома, их обычно доставляют в брендированной упаковке. Непосредственно во время сборки готовые детали без затей собирают в единое сооружение, как конструктор. Проект дает возможность заказчику собирать такие дома без помощи профессионалов: вам не нужны глубокие знания, вам пригодится опыт в исполнении типовых строительных задач. Смета на строительство дома из бруса, как и технические документы, помогут вам собрать сооружение самостоятельно.

Основные составляющие сметы под сборку дома:

  1. Непосредственно строительное сырье.
  2. Крепежные элементы.
  3. Пружинный компенсатор.
  4. Затраты на оплату работы сборщикам.

Как составить смету на строительство дома: общестроительные задачи

Нельзя забывать о еще одной центральной точке в процессе возведения загородного дома — обустройстве кровли. Кровля защищает сооружение от воздействия осадков и формирует неповторимый образ здания. Кровля просто обязана быть качественной: условия надежности и долговечности кровли — соблюдение технологий возведения. Не последнее место в этом смысле занимает и качество элементов перекрытий и перегородок.

Смета для комплекса общестроительного процесса:

  • Учитывается кол-во материала и крепежного элемента;
  • Учитывается цена работы по строительству перекрытий;
  • Учитывается цена работ по монтажу перегородок и кровельных элементов.

Образец сметы для дизайн-проекта

Весь корпус идей планировки дома рассматривается обычно на раннем этапе, после завершения основных работ по возведению сооружения вносить новые принципиальные корректировки будет сложно. На раннем этапе планирования работ стоит подумать о размещении розеток, отверстий для вентиляции и расположении других коммуникаций.

У дизайн-проекта в этом смысле существует особая роль — расставить проемы, перегородки, бытовую технику и мебель по своим местам еще до начала возведения дома. Дизайн-проект помогает держать под контролем ход строительства.

Смета под монтажные работы

Нельзя забывать о водоснабжении, канализации, электроснабжении и газоснабжении в доме. Без инженерных сетей сложно представить себе комфортную жизнь в загородном доме. Подобные работы должны выполняться специалистом, ведь от уровня компетенций инженера зависит будущая безопасность сооружения. В монтажную смету входит:

  • Список материалов и цен;
  • Формирование планов прокладки необходимых сетей;
  • Чек на выполнение заказанных работ по монтажу.

Смета под финальную отделку

Отделочные работы в доме из бруса выполняются, как мы знаем, только после окончательного завершения усадочных процессов. Брус, прошедший камерную сушку, как и вариант клееного бруса, практически не подвергается усадке. Поэтому если вы хотите максимально увеличить скорость строительства — выбирайте дерево, прошедшее искусственную сушку или клееный вид бруса. Смета под финальную отделку в большинстве нюансов опирается на ранее составленный и исполненный дизайн-проект. В нее включены:

  • Кол-во материала и его цена;
  • Цена всех работ, связанных с установкой дверей, окон и т.п.;
  • Цена отделочных работ всех поверхностей стен, цена установки конструктивных составляющих комнаты и т.п.
Читать еще:  Как установить входные двери?

Смета од строительство брусового дома вынужденно вбирает в себя десятки составляющих, это целый пакет документов. Благодаря последовательному и ответственному отношению к процессу строительства заказчик без проблем сможет самостоятельно продумать расходы.

Компания «Взвад» пользуется стабильной популярностью на рынке деревянного домостроения уже более пяти лет. Мы выполняем заказы на строительство домов и бань из бруса разных ценовых категорий: от эконом до премиум класса. Вы можете выбрать проект дома в соответствии со своими потребностями и материальными возможностями, а мы со своей стороны сделаем все, чтобы ваш дом был возведен в срок и качественно!

Технология строительства дома из бруса: общая схема и тонкости

Профилированный брус – строительный материал, из которого возводят дома любой конфигурации. Все нюансы постройки и технология возведения учитываются на этапе проектировки. Процесс возведения основной коробки объекта состоит из четырех этапов:

  1. Обустройство фундамента и пола.
  2. Сборка стен, потолочных перекрытий.
  3. Обустройство крыши и кровли.
  4. Внутренняя и внешняя отделки.

Фундамент и пол

Прочность фундамента – первостепенный параметр надежности жилья. Правильно подготовленное основание выдерживает массу дома из бруса с кровлей. Фундамент выбирается, исходя из типа грунта, предполагаемой нагрузки и особенностей конструкции объекта. Обычно строители выбирают ленточное основание. Но если грунт рыхлый, то предпочтение отдается свайному фундаменту с ростверком. Этапы его обустройства:

  • Разметка. Выделяют границы постройки.
  • Копается траншея. Ее глубина ниже точки промерзания почвы (около 0,6 метров).
  • Создание «подушки» из песка и гравия. Необходимо утрамбовать материалы для выдавливания воздуха.
  • Заливка раствора из бетона.

Далее проводится нижняя обвязка. Венец из бруса укладывается на гидроизолированное основание, монтируются лаги, застилается черновой пол. Конструкцию дополнительно пропитывают антисептическими составами, так как именно нижняя часть строения подвергается негативному воздействию грибков и плесени.

Возведение стен

Профилированный брус крепится посредством системы шип-паз. Такое соединение обеспечивает плотное прилегание древесины. В утеплители между досками нет необходимости, так как профилированный материал гарантирует максимальную герметичность. Чтобы конструкция в дальнейшем не смещалась или не скручивалась, используют специальный штырь – нагель. Его монтаж осуществляется по принципу кладки из кирпича – через один сквозь два-три венца. Примерный шаг между нагелями – полтора метра. Желательно выбирать деревянные штыри. Металлические нагели вследствие влажности могут сгнить, что ослабит конструкцию дома.

Перегородки врезаются в капитальные стены. Используется брус с сечением 10 на 15 сантиметров. Для сокращения расходов разрешается применять материал меньшего сечения. Из него делают каркасные перегородки, которые затем обшиваются посредством вагонки.

Обустройство крыши

  • Монтаж стропильной системы.
  • Установка теплоизоляционного и гидроизоляционного слоев.
  • Крепление наружной облицовки.

Обрешетка потолка, балки, стропила монтируются согласно подготовленному проекту. Потолочные лаги являются основой для крыши дома. Для их обустройства выбирают тот же брус, что использовался для укладки чернового пола.

Важно: не экономьте на утеплении мансарда или последнего этажа объекта. Плохо подготовленная кровля быстро придет в негодность, она не будет защищать помещения от проникновения холода. В качестве покрытия крыши выбираются ондулин, черепица, профнастил, рубероид и другие материалы.

Финальная отделка

На заключительном этапе устанавливают двери и окна, отделывают внутренние помещения. При необходимости устанавливают дополнительный слой теплоизоляции. Для обшивки стен используют вагонку, имитацию бруса и другие пиломатериалы.

Чтобы деревянный дом из бруса отличался надежностью, строительство доверяют профи. Они разрабатывают проект, выбирают участок, возводят объект с соблюдением всех тонкостей, отделывают помещения. Мастера сдают клиенту готовый объект. Поэтому услуга строительства «под ключ» — наиболее приемлемый вариант.

Технология строительства дома из профилированного бруса

У вас возникло желание построить уютный дом из бруса, но вы не хотите делать это самостоятельно. Зачем же вникать в тонкости сбора домов из профилированного бруса, если работы выполняет нанятая бригада профессионалов? – спросите вы. Не все так просто. Построить ваш дом найдется много умельцев, но не все они действительно добросовестные, поэтому полезным окажется контроль за ходом работ, которые ведутся на вашем участке. В этой статье мы расскажем о технологии сбора дома из профилированного бруса.

Фундамент будущего деревянного строения

О выборе фундамента можно говорить очень долго. Однако под сборные дома из бруса, которые являются достаточно легкими, чаще всего делают два вида фундамента. Это мелкозаглубленный ленточный фундамент (сокращенно МФЗ) или второй вариант – буронабивной/винтовой на сваях. При выборе фундамента учитывают некоторые факторы, например, проект будущего дома, плотность грунта, количество денежных средств, отведенных на сборку здания из бруса, температурный режим местности и многие другие. Для кого-то важно и время постройки дома. Если основанием служит МЗФ, то возведение коробки производится только через 2 недели после заливки фундамента. В случае с использованием винтовых свай – дело идет быстрее. Первый ряд бруса можно укладывать сразу после завершения установки всех опор.

Влагозащитный барьер

Несмотря на то, что стройматериалы из дерева в обязательном порядке подлежат спецобработке, при технологии постройки коробки должно учитываться, что влага губительно действует на дерево, поэтому ее соприкосновение со стенами нужно свести на нет. Немало проблем доставляют места соединения верхней части ленточного фундамента и нижней части сруба дома. Сырость может легко подниматься по таким конструкциям. Это подталкивает строителей создавать защитный гидроизоляционный слой. В качестве изоляционного материала наносят битумную мастику в два слоя, либо укладывают листы рубероида, также дважды.

Читать еще:  МДФ-панели: тонкости выбора и монтажа

Нижние части сруба

Главным этапом в сборе дома из профилированного бруса считается укладка первых венцов, которые берутся за основу для укладки остальных брусьев. Практичнее всего для нижней части сруба использовать брус из влагостойких пород деревьев. Хорошо подойдет лиственница. Итак, первые 2-3 ряда укладывают брус из лиственницы, а последующие ряды из основного материала – сосны или кедра. Спустя годы эксплуатации дома может возникнуть необходимость замены первых (нижних) венцов. Обычно части не соединяют с фундаментом. Однако если фундамент свайный и не имеет распределяющего нагрузку основания, то соединение выполняют, так как 1 венец становится объединяющим элементом всех свай.

Дополнительное укрепление конструкции нагелями

Какой бы ни была естественная влажность стройматериалов, в ходе возведения дома их необходимо прочно скрепить друг с другом. Замковое соединение, выпиленное в брусе, недостаточно для обеспечения нужной жесткости. Для того, чтобы соединить брусья и укрепить конструкцию используют нагели. Это длинные стержни, изготовленные из дерева, округлой или квадратной формы. Вгоняют нагели в каждую вновь уложенную пару брусьев. На расстоянии максимум полутора метров друг от друга делают отверстия глубиной 1,5 бруса. Берут стержень длиной в 1,3 бруса и вгоняют деревянным молотком в просверленное отверстие. Расстояние от верхней части стержня до поверхности бруса должно быть 2 см в глубину. Процедуру выполняют пошагово: каждый новый ряд просверливают и забивают нагели. Необходимо следить, чтобы не было сквозных отверстий, поэтому нагели располагают в шахматном порядке.

Использование джутового утеплителя для уплотнения «замка»

Собирая дом из бруса, при укладке каждого нового венца паз набивают джутовым утеплителем. При этом значения не имеет, брус с каким профилем используется для строительства – финский или другой простой. Исключение составляет брус с немецким профилем (он же гребенка). Подобной операции уплотнения он не требует.

Качественные дома из бруса: как строят специалисты?

Построить качественный дом из бруса, чтобы он был надежным, теплым, красивым и долговечным, не сложно, если знать технологию. На сегодняшний день она доведена практически до совершенства.

В том числе, доступен оптимальный для этих целей профилированный брус, разработаны способы создать теплые и не продуваемые угловые соединения, проверены временем критерии выбора подходящей толщины стен. Наконец, известно, что надо утеплять в брусовом доме, как и чем, чтобы он был энергоэффективным. Не является проблемой сегодня усадка сруба и другие нюансы, связанные со свойствами и природными «слабостями» натуральной древесины.

Современная технология строительства качественного брусового дома

Чтобы затронуть все тонкости строительства действительно качественного дома из бруса, формата этой статьи, конечно же, недостаточно. В ее рамках можно описать только основные этапы и нюансы, которые есть на каждом из них. Однако и этого будет достаточно, чтобы понимать, о чем с вами говорит компания-исполнитель, которая строит или будет строить вам дом из бруса.

Этап 1. Проект

Без профессионально разработанного проекта ни о каком качестве речи быть не может. Все нюансы продумываются специалистом заранее – какой фундамент подойдет, какова должна быть его несущая способность, планировка, этажность, форма крыши и так далее, до мельчайших деталей. Качественный брусовый дом возможно построить только при наличии грамотно продуманного проекта и только соблюдая все в нем изложенное.

Этап 2. Фундамент

На качество брусового дома влияет и тип фундамента, и его реализация. Сегодня легкие деревянные постройки возводятся на трех типах основания:

  1. Опорно-столбчатый фундамент.
  2. Винтовые сваи.
  3. Монолитная армированная лента.

Какой лучше – зависит от особенностей участка, состава почвы, уровня грунтовых вод и точки промерзания. Поскольку брусовые дома сравнительно легкие, их весом при выборе типа фундамента можно пренебречь. Рассчитывается только требуемая несущая способность, которая может быть достигнута при использовании любой из трех вышеперечисленных технологий.

Этап 3. Сруб

Для строительства сруба из бруса сначала нужно его выбрать. Ключевой параметр здесь – сечение. От него будет зависеть толщина будущих стен и теплоизоляционные характеристики жилья. Если дом временный или дачный – толщина бруса не играет особого значения. Он будет качественным даже при минимальном сечении в 90 мм. Дом постоянного проживания лучше строить из профилированного бруса толщиной не менее 150 мм. Важно правильно выбрать способ соединения бруса в углах, учесть при сборке усадку и ее последствия.

Этап 4. Полы

В соответствии с современной технологией состоят из несущих лаг и следующих слоев (от земли вверх):

  1. Нижняя платформа из досок.
  2. Гидроизоляция.
  3. Утеплитель.
  4. Пароизоляция.
  5. Черновой пол.
  6. Лицевое напольное покрытие.

Это состав пирога пола в современном, качественном доме из бруса. Если убрать хотя бы один из указанных пунктов, дом будет либо холодным, либо недолговечным, либо и то, и другое вместе.

Этап 5. Межэтажное перекрытие

Его устройство немного схоже с полами. Несущая часть – балки, уложенные на верхний венец сруба. Снизу к верху в потолочном пироге располагаются следующие материалы (сниз-наверх):

  1. Деревянная вагонка в качестве лицевого потолка.
  2. Пароизоляция.
  3. Утеплитель между балками.
  4. Пароизоляция или гидроизоляция в зависимости от того, чердак или мансарда будет над межэтажным перекрытием.
  5. Наружная отделка – если мансарда.

Аналогично с полами – если убрать хоть один слой, качественным брусовый дом не будет.

Этап 6. Крыша

В соответствии с конфигурацией собирается стропильная система. Если под крышей будет нежилой чердак, то просто укладывается кровельный материал на гидроизоляцию. В случае с жилой мансардой устройство крыши в брусовом доме немного сложнее, и состоит из следующих слоев (с улицы внутрь):

  1. Кровельный материал.
  2. Воздушная прослойка.
  3. Гидроизоляционный материал.
  4. Утеплитель между стропильными ногами.
  5. Пароизоляция.
  6. Внутренняя облицовка – вагонка, гипсокартон и так далее.
Читать еще:  Выбираем спальный гарнитур для маленькой спальни

Здесь все то же самое – если нужен качественный брусовый дом, все пункты обязательны к реализации.

Этап 7. Проемы

Самое важное при обустройстве оконных и дверных проемов в качественном доме из бруса – это учесть момент с усадкой сруба. Чтобы этот процесс не закончился выдавливанием или заклиниванием окон и дверей, обязательно делается скользящая окосячка. Над оконными рамами и дверными косяками оставляются компенсационные зазоры.

Этап завершающий

Далее идет либо ожидание, пока закончится усадка, либо начинаются отделочные работы. В первом случае введение в эксплуатацию немного затянется. Если же выбрать услугу строительства брусового дома «под ключ без усадки» (сегодня и такая есть), то сроки реализации проекта от первого этапа до заселения сокращаются в разы.

Так выглядит упрощенная технология строительства современного, красивого, теплого, надежного, долговечного, в общем, качественного брусового дома. На самом деле нюансов гораздо больше, а узнать их можно только у специалистов, которые каждый день занимаются этим делом.

Услуги по строительству дома из бруса «под ключ»

Очередность работ при строительстве дома «под ключ»

1. Проект дома.

Проектирование дома пожалуй самый важный этап в процессе строительства. Ведь именно в период проектирования необходимо продумать все тонкости и по возможности обезопасить себя «от подводных камней». Учесть особенности материала и места под будущее строительство дома из бруса под ключ.

Для успешного проектирования, очень важно определиться с тем, каким Вы хотите видеть свой будущий дом. Вы можете:

выбрать готовый проект, предлагаемый нашей компанией;

внести изменения в стандартный проект;

разработать индивидуальный проект с помощью наших проектировщик

Проект дома состоит из трёх частей:

документы для производства;

документы для сборки.

При изготовлении домокомплекта на нашем производстве, весь коплект документов — БЕСПЛАТНО!

2. Смета на изготовление сруба.

Наша компания занимается изготовление профилированного клееного бруса и бруса камерной сушки:

  • для клееного бруса возможно два вида сечения: 200х185(h)мм и 160х185(h)мм.
  • для бруса камерной сушки два вида сечения: 190х192(h)мм и 140х142(h)мм.

Смета на изготовление сруба состоит из:

  • объём и сечение бруса;
  • обработка бруса огне-биозащитным составом («Пирилакс-Люкс» и «Асфор Экстра»);
  • обработка торцев бруса защитным составом («Teknos»).

3. Смета на фундамент.

Фундамент — это основополагающая часть будущего дома, от которой зависит его устойчивость и долговечность.
Вид фундамента зависит от нагрузки, типа почвы, на которой будет построено здание.
Прежде всего, необходимо произвести геодезические работы (сверловку грунта и взятие проб) для определения типа и установки необходимого фундамента.

Наша компания может произвести устройство фундамента в Архангельске и Арх. области, т.к. местные грунты нам хорошо знакомы.
Заказчикам других регионов предлагаем обратиться к местным организациям специализирующихся этих работах.

4. Смета на строительство (сборку) сруба.

Сборка сруба дома производится бригадой опытных плотников в течении нескольких недель (в зависимости от объёма).

Мы доставляем готовые элементы дома на площадку для строительства в упакованном виде с индивидуальной маркировкой, благодаря чему сборка представляет собой составление отдельных деталей в единое целое.

Заказчик дома также может осуществить сборку дома самостоятельно, поскольку выдаваемая техническая документация имеет довольно простой вид и понятна всем. Так же, в целях правильности сборки дома, нашими специалистами может производиться авторский надзор и консультирование по вопросам строительства.

Смета на строительство состоит из:

работы по укладке окладного или нулевого венца на подготовленный фундамент;

работы бригады по сборке стен;

материалы на возведение сруба (шпильки, гайки, муфты, джут и т.д.);

пружинный компенсатор (при необходимости);

необходимое количество крепёжных элементов для балок перекрытий и столбов.

5. Смета на общестроительные работы (кровля, перекрытия, перегородки).

Кровля надёжно защищает дом от атмосферных осадков и ветра, создавая индивидуальность Вашего дома. От надёжной установки кровли зависит безопасность и долговечность дома в целом. На нашем предприятии используется технология скользящих опор для стропил, что позволяет избежать «зависания» кровли и распирания стен деревянного дома.

Смета на общестроительные работы состоит из:

работы по устройству всех перекрытий дома (цокольного, межэтажного, чердачного);

работы по устройству кровли (стропильной системы, гидроизоляции, черепицы и т.д.);

работы по устройству дополнительных внутренних перегородок;

необходимое количество материалов (доски, рейки, бруски, крепёжные пластины, скользящие направляющие, утеплитель, саморезы и т.д.).

6. Дизайн проект.

В момент проектирования ещё возможны изменения по планировке, а в готовом срубе это уже сложнее, поэтому на начальном этапе строительства дома «под ключ» очень важно определиться с расположением комнат, расстановкой мебели, необходимым количеством розеток и многим другим.

Дизайн проект поможет Вам лучше представить будущее расположение мебели, оконных и дверных проемов и прочего внутреннего убранства дома.

Дизайн-проект включает в себя:

цветовые решения и много другое.

Поверьте нашему опыту, закупать материалы и выполнять работы по отделке намного удобней и как не странно экономней, имея дизайнерское решение и смету материалов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector